多地陆续发布楼市优化政策，下半年更加注重差别化和精准化调节

自7月末住建部明确楼市政策优化三大方向后，8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议指出，要“因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行”。记者梳理公开信息发现，8月份以来，已有多地密集出台楼市优化政策。

其中，郑州在8月3日、4日连续出台针对房地产行业的重磅政策。易居研究院研究总监严跃进在接受记者采访时表示，郑州发布的政策有很多创新点，如首提落实“认房不认贷”、首提“稳定住房消费预期”等，都是目前市场上和购房者比较关心的问题。这些首提的案例，对于全国各地具有非常好的启发意义。8月份，各地政策或将陆续发布，总体上，此类政策对于激活合理住房消费需求和提振市场信心等都有积极的作用。（证券日报）