上海户口，2023年了，为什么依然价值百万？

本文始发于2019年春。上海户口，当是时价值百万，2020年价值百万，2021年价值百万，2022年价值百万，2023年依然价值百万，不作变动。预估至2025年，依然价值百万。

近些年，二线及以下城市如西安、郑州、南京、杭州、苏州等户口政策放松，开始抢人。

上海落户政策2020年全面放开，对优秀人才来说落户渠道越来越多，对普通人来说基本没什么变动。上海为控制2500万的常住人口，每年引进人口都有指标。

尽管二线城市吸引人口，如暴发户般发展经济，但与上海相比，有一个血统的差异。

谈上海户口的价值，从三个角度入手：

一是未来城市发展格局，二是各大城市人口政策，三才是上海户口的价值。

若不谈一二，三是废话。

美国中间是山，东西两边是平原，所以东西海岸集聚了一大批城市。

我们熟悉的纽约、洛杉矶都是沿海城市。

而中国西部是山，所以大城市主要集聚在东部。

东京人口约4200万，世界第一人口大都市。

日本总人口1.268亿，1/3集中于东京。

韩国，我们的邻居。

面积10万平方公里，不客气地说等同于我们的江苏省。

总人口5100W，其中首尔+仁川+京畿道人口2600W。

也就是说，全国51%的人口，生活在“首尔都市圈”。

中国目前的城市化水平60%左右，而日韩已经达到了90%，所以中国城市化还有很大增长空间。

城市集聚引起“虹吸”效应，一个一个乡村这几年正在消失，甚至一些县市撤编，融入到大城市的框架范围内。

未来中国可能只有几个突出的大城市和一些二线省会城市，其他都可算作郊区。

yevon ou曾说，未来除了不能移动的，所有能移的，都将移入大城市。

因为赢家通吃。地级市里只剩下老人、市委书记和四套班子。

一个城市的正常运作，有两项是重中之重：能源和粮食。

有人会说，乡村永远不会消失，因为任何一个国家都离不开矿业和农业。

我们来畅想一下！

化石能源耗尽那天，中东石油大亨game over，中国煤老板们另谋出路，世界财富大洗牌。

而近几年核聚变的控制精度不断提升，成熟应用估计就这50年内。

当“可控核聚变”实现，人类的能源会比现在增加100倍，价格到时跌到几乎为零。

当拥有几乎“无穷无尽”的能量之后，“都市农场”就会成为现实。

粮食物种植归根结底是一个光合作用，需要适宜的光照、温度、水分、养料。

我们随便找一幢30层大楼，从上到下可以生产数万人的口粮。

刚才扯远了，我其实想表达的是：

乡村人口终将往城市移，

二线城市终将往一线城市移，

我们这几辈终将移居大城市。

如果现在我们不辛苦一点早点在城市扎根，难道等我们的孩子继续努力吗？

生活在生机勃勃的大都市，意味着有更多机遇。

但在这些大城市，落户都有一定门槛。


北京不必说，这几年一直在控制外来人口。

北漂们想留京，有着极高的门槛。

北京市政府的几套班子迁到了通州，非首都功能未来全部迁到雄安新区。

北京为什么不敞开大门，再增加几千万人口？

资源瓶颈是一个主要原因。

拿水资源举例，密云水库超负荷运转，南水北调虽然远水解近渴，但仍然有限。


深圳外来人口的落户政策极度友好，现在人口已达2000万。

但因为北边是山地，东西两边都是海，使得它土地供应有限，容纳不了太多人口。

如果进一步发展，除了息壤填海，需要侵蚀东莞、惠州的土地，牵扯诸多利益。


重庆，中国人口最多的一座城市，人口3000多万，生机勃勃。

土地供应充足，工业发达，东部城市有的服务业这里都有。

每年中央爸爸砸十万亿在那里搞基础设施建设，各项经济数据高于成都，当之无愧的西南第一城，未来价值贵不可言。

但深处内陆，人口综合素质和营商环境等软实力还待提高。


而本篇所讲的上海，地处长江中下游平原，土地储备和水资源充足。

这意味着城市可以无限扩张。

只需政策推动，铁公基项目可就地展开。

截至现在，上海全境地铁开通总里程大概739公里，排名世界第一。

到2030年计划开通至3000公里。

近几月，地铁14、15、18、19、21、23、嘉闵线、机场联络线、崇明线都已开通，或已开工，或有规划。

城际地铁、铁路的建设，使得环沪一小时都市圈完美对接，连接南京、杭州、苏州等江浙城市。

十里洋场，太平洋的风带着小资情调。

俊男美女，选美选秀，觥筹交错，夜夜笙歌，繁华如梦。

上海未来目标是建成世界超级大都市，体量甩开北京、深圳。

现在上海入户也有门槛，但没北京苛刻，留了许多通道。

上海欢迎全国各地优秀人才落户。

有心有能力者，假以时日终能获得。


若北京是共和国的长子，获得传承、资源赋加；

重庆是共和国的小儿子，可以吃小灶，是第二继承人；

深圳是共和国的小女儿，年龄最小，独得各项恩宠；

上海则是共和国的长女，亭亭玉立，是中国城市化进程中最拿得出手的门面，是中国城市的标杆。

现在一本正经说正题。

上海户口主要有以下用途，我从住房、教育、婚姻、就业、医疗、养老和其他市民待遇七个方面讲一讲。


住房

外地单身不可在上海购买住宅（除偏僻之临港园区），必须在上海社保满五年、已婚才能购买，且限购一套。

而上海户籍单身可买一套，夫妻家庭可买第二套。

在上海买一套房，你可以坐地日行八万里。

大城市的房产不仅是抗通胀的利器，更有投资价值。

上海房产从2000年开始到2016年，十六年涨了十六倍，未来超过香港没问题（现在还没10年前的香港高）。

虽然房价宏观调控一直没有放松，但房地产这个蓄水池永远不会退出历史舞台。

未来，上海的一线地段对标的是纽约曼哈顿、旧金山湾区、东京市区和摩纳哥。

另外，如果你经济条件有限，拥有上海户籍可以申请上海的保障性房屋，如经济适用房、廉租房等。


婚姻

你若在大学找不到对象结婚，将来在相亲市场上，对方也会青睐你有上海户口。

拥有上海户籍者，在婚姻生活中也有很多便利。

比如小孩上户口，发放生育金等一些计生政策。


教育

没有上海户口想要在上海上学的孩子，父母一方须持有上海市长期居住证，办许多繁琐的手续。

或者直接砸钱上私立。

幼儿园：上海的幼儿园本身就不好进，私立幼儿园普通的每月2500-4000元，按最低2500算，上到小学就需要9万元。

小学初中：政策优待的关系，外来户口人员还是可以享受义务教育的。但好学校优先录取拥有上海户籍家庭的小孩儿。居住证没有解决的，就只能去私立学校就学了，这九年下来，也得几十万。

高中：公办学校2000块一学期。私立每学期依旧是大几万的学费，六学期需要24万元。

大学：学费统一定价，但是，上海户籍高考是easy模式，分数线低；外地户籍除了居住证积分满120分、人才引进家庭等情况外，开启hard地狱模式。


就业

企事业单位优先选择上海户籍人士，这一条刷下了一大批外地优秀年轻人。

许多企业也会优先录取拥有上海户籍者，因为觉得这个人可靠稳定。


医疗

上海户籍就业可享受正规的医疗保险。

上海拥有全国最好的医疗资源，上海户籍的病人可以享受本地医保，予以部分报销，而外地的看病者没有社保卡需要全款支付医药费。


养老

上海养老系统比较完善，敬老院优先服务拥有上海户籍的家庭（为我们父母和自己着想吧）。


其他市民待遇

拍车牌。拥有上海户籍可有拍上海车牌资格，给你的爱车也上一个上海户口，没有外环高架限行等不便。

交通卡补助。现在上海户籍老人，每个月发几百交通补助吧。

居委会的温暖。上海的一些社区居委会为老人免费理发、体检、做实惠可口的午餐，上门服务。

综上，上海户口怎么也值个一百万吧。

选择大城市，意味着你有无限的可能性。

抛却匮乏，更容易体验生命丰盛的意义。

大学生最容易落户的时机，就是应届生的时候。

分数比较容易争取，普通高校本科生都可以拼一下。

但过了这个节点，付出的成本会不断加大。

因为作为一个社会人，家庭、工作的责任负担会越来越重!

许多毕业的朋友辛苦十年，才排队成功落户上海。

- END-

更多干货，请关注公众号“升阶指南”